Aspirante proprietários de imóveis precisa ganhar pelo menos US $ 114.000 por ano para comprar uma casa listada pelo preço médio nacional de US $ 431.250, de acordo com um estudar Lançado na quinta -feira pelo Realtor.com.
Essa estimativa de renda assume um adiantamento de 20%, uma hipoteca fixa de 30 anos e a adesão à regra de 30%, que aconselha que os proprietários gastem no máximo 30% de sua receita bruta em moradia.
Uma receita de US $ 114.000 significa que os proprietários ganhariam cerca de US $ 9.500 por mês antes dos impostos – o suficiente para pagar a hipoteca, os impostos sobre a propriedade e o seguro em sua casa.
No entanto, a maioria das famílias americanas ganha menos de US $ 114.000. O Últimos dados do Censo do Censo mostra que a renda familiar média em 2023 foi de US $ 80.610, acima dos US $ 77.540 em 2022 e quase US $ 34.000 superiores a US $ 114.000.
Realtor.com observa que a renda familiar nacional necessária para comprar uma casa com preços médios na primavera de 2019 era de US $ 67.000, ou US $ 47.000 a menos que a estimativa atual. Em apenas seis anos, a renda necessária para pagar uma casa média aumentou 70%.
UM Relatório do Banco De março chegou a números comparáveis. O relatório afirmou que os compradores de casas precisavam de ganhos anuais de US $ 116,96 para pagar uma casa com preços médios, mais do que os US $ 78.236 exigidos no início de 2020.
“Entre as taxas de hipoteca elevadas e o ascensão dos preços das casas nacionalmente a um nível recorde, muitos aspirantes a compradores de casas sentem que possuir uma casa está fora de alcance”, afirmou Mark Hamrick, analista econômico sênior do Bankrate, no relatório.
As taxas de hipoteca para hipotecas de taxa fixa de 30 anos são 6,76% Até quinta -feira, de cima do abaixo de 3% das taxas Experiente em 2020 e 2021.
Relacionado: É quanto você precisa ganhar para comprar uma casa nos EUA, de acordo com um novo relatório
Mesmo que as taxas de hipoteca e os preços das casas sejam mais altas agora do que durante a pandemia, os compradores ainda podem ser atraídos para comprar por causa de um alto suprimento de casas. Realtor.com observa que o número de casas listadas para venda aumentou 30,6% em abril, comparado a um ano atrás. Em abril, havia quase um milhão de casas no mercado, ou 959.251 listagens.
Daryl Fairweather, economista -chefe de Redfin, declarado Em uma postagem no blog Redfin no início desta semana, o maior número de casas no mercado poderia dar aos compradores “uma vantagem na negociação”.
“Agora é um bom momento para comprar, se você pode pagar”, observou Fairweather.
